Земельный юрист в Новороссийске

В земельном законодательстве пока нет четкой регулировки отношений между гражданами и государством. Поэтому земельный юрист в Новороссийске – один из самых востребованных специалистов. Законодательство постоянно дорабатывается, выходят поправки к законам, и чтобы за всем уследить, он должен посвятить свою работу только этой отрасли права. Однако, несмотря на огромное количество обращений, которые касаются земли в Новороссийске и его окрестностях, до сих пор не все наши сограждане осознали необходимость юридических услуг.

 

Зачем нужен земельный юрист в Новороссийске? 

По закону, с отсылкой к Гражданскому кодексу, граждане могут заключать сделки, касающиеся земли, в письменной форме без заверений нотариусом или юристом. И большинство именно так и поступает. Но проблема в том, что содержание таких документов тоже регламентируется законом и одна некорректная формулировка может привести к ничтожности сделки.

К тому же, не всем понятна разница между жилищным и земельным правом, поскольку это смежные области. Так, право собственности на дом определяет Жилищный кодекс, а на участок, где стоит дом, – Земельный.

И когда возникает спор, многие собственники решают обойтись без юриста, поскольку его услуги кажутся им слишком дорогими. Печально, но факт, попытки отстоять интересы своими силами бывает еще дороже. Если исковые заявления сформулированы неверно, а другие документы неправильно оформлены или каких-то недостает, все усилия окажутся напрасными.

При этом вы потратите деньги и время, собирая документальную базу самостоятельно, а потом придется также оплачивать услуги юриста, чтобы выбраться из сложившейся запутанной ситуации. Если же говорить об услугах юриста в Новороссийске, они включают в себя: 

• бесплатную консультацию профессионального юриста с опорой на Жилищный кодекс;

• подготовку пакета необходимых документов;

• переговоры с другой стороной;

• оспаривание решений суда, в случае, если доверителя не удовлетворяет принятое;

• сбор доказательной базы и подача прошений.

 

Эти и многие другие функции возьмет на себя специалист, который разбирается во всех нюансах законов и лазейках, которые можно использовать в пользу клиента.

 

Виды земельных споров 

В Жилищном кодексе выделены три больших группы земельных споров: 

• Споры о признании земельных прав. Сюда относятся ситуации, когда требуется признать права собственности на землю покупателей, а также их наследников, одаряемых, иждивенцев и супругов.

• Вопросы о признании поземельных прав. Здесь рассматриваются ситуации с недвижимостью, построенной на территории владений, а также – о правах членов товарищества или кооператива в том числе на участки, находящиеся в совместном пользовании.

• Дела о признании имущественных правах. К этой категории можно отнести компенсацию вреда, причиненного третьими лицами, и права на урожай, выращенный до расторжения договора аренды.

 

Земля в Новороссийске – ценность или лишняя головная боль? 

По мере того, как город захватывает все больше территорий, люди начинают чаще покупать участки в пригороде, чтобы сбежать от шума и загрязненного воздуха на лоно природы. Но с землей в Новороссийске все не так просто, как хотелось бы. И достаточно часто возникают ситуации, когда, вместо ожидаемой идиллии, собственника ожидает кошмар в виде хождения по государственным инстанциям.

Чаще всего это происходит из-за того, что не установлены права собственности на землю. А без этого невозможно передать земельный участок по наследству, продать, обменять, подарить и произвести какие-либо другие юридические процедуры. И чтобы разобраться с этим вопросом, необходимы услуги специалиста. 

Участие юриста требуется и в других случаях, например, если: 

• возник спор при нарушении целостности границ территории с целью восстановить участок;

• в документах на землю допущены ошибки, которые нужно исправить;

• участок конфискован третьими лицами;

• допущены ошибки в землеустроительной документации, которые были допущены государственными органами;

• нужно определить наследника участка. 

У вас могут быть и другие причины для обращения к юристу. Центр юридических услуг проводит бесплатные юридические консультации в Новороссийске для всех, кто нуждается в правовой поддержке. Помните, что услуги специалиста в делах, касающихся земли, сэкономит не только ваши деньги, но и душевное здоровье.